CẦN THƠ – Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn ngày càng tăng cao, dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Nam Long 2 Cần Thơ đang nổi lên như một điểm sáng của thị trường bất động sản miền Tây. Không chỉ cung cấp chỗ ở cho người thu nhập trung bình – thấp, dự án còn góp phần giải quyết bài toán an cư lâu dài cho cư dân tại thành phố trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
“Cơn khát” nhà ở xã hội tại Cần Thơ
Theo thống kê của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, hiện nay nhu cầu về nhà ở xã hội tại địa phương vẫn đang ở mức rất cao, đặc biệt là từ lực lượng lao động trẻ, công nhân trong khu công nghiệp và cán bộ công chức. Tuy nhiên, nguồn cung lại khá hạn chế, dẫn đến tình trạng “cầu vượt cung” kéo dài nhiều năm.
Trong bối cảnh đó, việc Tập đoàn Nam Long triển khai dự án NOXH Nam Long 2 tại quận Cái Răng được giới chuyên môn đánh giá là bước đi kịp thời. Ông Nguyễn Văn T., một chuyên gia bất động sản tại Cần Thơ nhận định: “Nam Long có kinh nghiệm phát triển dòng NOXH EHome ở nhiều tỉnh thành, nay mang mô hình này về Cần Thơ sẽ giúp cân bằng thị trường và mở ra cơ hội sở hữu nhà cho những người có nhu cầu thật.”
Quy mô dự án – Đáp ứng đa dạng nhu cầu
Dự án Nam Long 2 Cần Thơ được quy hoạch trên diện tích rộng hàng chục hecta, bao gồm:
- 962 căn hộ NOXH dành cho đối tượng đủ điều kiện.
- 320 căn hộ thương mại với giá mềm, mở rộng lựa chọn cho khách hàng tự do.
- 320 căn hộ cho thuê và thuê mua, hỗ trợ người lao động chưa đủ khả năng tài chính.
Các block căn hộ cao từ 6 đến 9 tầng, diện tích linh hoạt 35 – 65m², phù hợp cho nhiều nhóm khách hàng: từ gia đình trẻ mới lập nghiệp cho đến hộ gia đình nhiều thế hệ.
Vị trí chiến lược tại trung tâm phát triển mới
Tọa lạc tại Nam Long Central Lake (quận Cái Răng, TP. Cần Thơ), dự án sở hữu lợi thế về hạ tầng giao thông và khả năng kết nối:
- Chỉ 10 phút di chuyển tới trung tâm Ninh Kiều.
- Liền kề các tuyến huyết mạch QL1A – Võ Nguyên Giáp.
- Gần bệnh viện, trường học, khu công nghiệp và trung tâm thương mại.
Ông Lê Minh H., cư dân Cái Răng chia sẻ: “Điểm mạnh của dự án này là vị trí vừa đủ gần trung tâm để tiện đi lại, vừa đủ tách biệt để có không gian sống trong lành.”
Không gian sống – Thoáng đãng, tiện ích đầy đủ
Khác với hình ảnh cũ về NOXH chỉ dừng ở mức “chỗ ở tối thiểu”, Nam Long 2 Cần Thơ được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị văn minh:
- Mỗi căn hộ đều đón gió và ánh sáng tự nhiên, tối ưu công năng sử dụng.
- Nội khu có công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống siêu thị mini, nhà trẻ, bãi giữ xe thông minh đảm bảo cuộc sống tiện lợi.
- An ninh khép kín 24/7, tạo dựng môi trường sống an toàn, văn minh.
Đặc biệt, dự án còn hưởng lợi từ hệ sinh thái của toàn khu đô thị Nam Long Central Lake với hồ cảnh quan, trường học quốc tế và trung tâm thương mại, nâng tầm trải nghiệm cho cư dân.
Giá bán & chính sách hỗ trợ tài chính
Điểm thu hút lớn nhất chính là mức giá hợp lý:
- NOXH: khoảng 15,8 triệu đồng/m², tương đương 550 – 800 triệu/căn.
- Căn hộ thương mại: từ 18 – 22 triệu đồng/m².
Để hỗ trợ người mua, Nam Long kết hợp cùng ngân hàng triển khai gói vay ưu đãi:
- Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ.
- Lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc trong thời gian đầu.
- Thanh toán chia nhiều đợt, giảm áp lực tài chính.
Với thu nhập trung bình khoảng 10 – 15 triệu/tháng, nhiều gia đình trẻ hoàn toàn có khả năng sở hữu căn hộ tại đây.
Ai có thể mua nhà ở xã hội Nam Long 2?
Theo quy định, đối tượng được ưu tiên bao gồm:
- Người chưa có nhà ở hoặc có diện tích nhà ở bình quân dưới 10m²/người.
- Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang.
- Công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp.
- Hộ gia đình có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở.
Chính sách này đảm bảo dự án đi đúng mục tiêu – dành cho những người thực sự cần nhà để an cư.
Góc nhìn thị trường – Giá trị bền vững
Ngoài ý nghĩa xã hội, dự án còn mang giá trị đầu tư dài hạn. Theo các chuyên gia, quận Cái Răng đang trở thành “tâm điểm phát triển mới” của Cần Thơ nhờ hạ tầng mở rộng và định hướng quy hoạch đô thị phía Nam thành phố.
Khi nguồn cung NOXH luôn khan hiếm, giá trị căn hộ tại Nam Long 2 dự báo sẽ gia tăng ổn định theo thời gian. Đây vừa là cơ hội an cư, vừa là lựa chọn tích sản bền vững cho người dân.
Kết luận
Trong bức tranh phát triển đô thị Cần Thơ, Nhà ở xã hội Nam Long 2 không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là giải pháp nhân văn cho hàng ngàn gia đình trẻ, cán bộ công chức và người lao động.
Với giá bán hợp lý, thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và chính sách vay ưu đãi, dự án đang mở ra cánh cửa an cư vững bền tại trung tâm miền Tây.
“An cư mới lạc nghiệp” – thông điệp này được thể hiện rõ ràng qua từng block căn hộ của Nam Long 2 Cần Thơ.