Đất nền Nam Phan hoàn thiện pháp lý thu hút khách hàng

Song song với việc cấp sổ hồng cho các khách hàng Căn hộ EhomeS, Flora Kikyo, biệt thự Valora Kikyo. Chủ đầu tư Nam Nam Phan đang hoàn thiện pháp lý giai đoạn cuối cho đất nền Nam Phan.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN NAM PHAN 

Khu nhà ở Nam Phan, Phú Hữu, Quận 9 hợp đồng giai đoạn 1 là:

HỢP ĐỒNG GÓP VỐN NAM PHAN

Sau khi hoàn thành giai đoạn 1 thì hợp đồng giai đoạn 2 của dự án sẽ được trình bày bên dưới.

Hợp đồng giai đoạn 2 khu nhà ở Nam Phan là:

HỢP ĐỒNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NAM PHAN

Với dạng hợp đồng này khi mua đất nền Nam Phan quận 9 để xây dựng phải qua chủ đầu tư theo dạng hợp đồng 3 bên.

Chủ sở hữu lô đất – Chủ đầu tư Nam Phan – Nhà thầu xây dựng

Quy trình thực tế khi đặt đặt mua lại các sản phẩm đất nền Nam Phan sẽ được giai thích chi tiết hơn trước khi đặt cọc và được hỗ trợ trực tiếp từ chủ đầu tư.

Phối cảnh nhà phố Nam Phan liên kế đã cho phép xây dựng.

NHỮNG LÝ DO ĐỂ BẠN LỰA CHỌN ĐỂ ĐẦU TƯ VÀ MUA Ở TẠI KHU DỰ ÁN ĐẤT NỀN NAM PHAN

• Đất nền Nam Phan nằm trong khu đô thị Kikyo Residece đã hoàn thiện hoàn toàn ( Đã bàn giao Căn hộ EhomeS, Căn hộ Flora Kikyo, Biệt thự Valora Kikyo ) và đặc biệt khu đất nền Nam Phan đã nhiều khách hàng xây dựng.
• Các khu thương mại, phức hợp, quán ăn, đã hoàn thiện đủ để phục vụ nhu cầu tại chỗ của cư dân.
• Đất nền Nam Phan được xây dựng theo mẫu nên rất đồng bộ làm cho giá trị khu đô thị Kikyo ngày càng gia tăng.
• Chủ đầu tư quản lý cơ sở hạ tầng với dịch vụ quản lý ban đầu tốt.
• Di chuyển thuận lợi là điểm nhấn lớn khi khách hàng đến mua và xây dựng ở tại khu Nam Phan.
• Chủ đầu tư Nam Long uy tín ( Nam Phan hiện tại là công con 100% vốn của Nam Long ).
• Môi trường sống trong lành cũng là điểm cộng lớn của khu đất nền Nam Phan.

PHÁP LÝ VÀ CÁC CƠ SỞ HÌNH THÀNH KHU ĐẤT NỀN NAM PHAN PHÚ HỮU QUẬN 9.

(A)      Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 được Quốc hội nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 07 thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005; và

(B)       Bên A là doanh nghiệp có chức năng đầu tư kinh doanh bất động sản và hiện là chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở Nam Phan, phường Phú Hữu, quận 9 – TP.HCM (“Dự Án”) theo Quyết định giao đất số 4038/QĐ-UBND ngày 17/08/2015; Quyết định chấp thuận đầu tư dự án giai đoạn 2 số 4790/QĐ-UBND ngày 08/09/2017 ; Quyết định phê duyệt QH 1/500 kèm theo bản vẽ quy hoạch số 4440/QĐ-UBND ngày 19/08/2013 và Quyết định phê duyệt QH 1/500 kèm theo bản vẽ quy hoạch 6777/QĐ-UBND ngày 10/12/2015.

(C)       Bên B là đối tượng thỏa mãn điều kiện được mua nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành, sau khi đã tìm hiểu và hiểu rõ các vấn đề liên quan đến Dự Án cũng như việc ký kết và thực hiện Hợp đồng này, mong muốn ký kết Hợp đồng này để đảm bảo việc ký kết và thực hiện một hợp đồng mua bán nhà ở.

Các quyết định liên quan đến việc hình thành góp vốn và hình thành hợp đồng giai đoạn 2: Hợp đồng đầu tư xây dựng nhà ở.

QUY HOẠCH 1/500 KHU NHÀ Ở NAM PHAN PHÚ HỮU QUẬN 9

Đây là quy hoạch chuẩn. Sơ đồ lúc khách hàng chọn nền tại khu đất nền Nam Phan Phan giai đoạn góp vốn ban đầu.

THIẾT KẾ CHI TIẾT CHO CĂN NHÀ LIÊN LẬP ( NHÀ PHỐ NAM PHAN )

Thiết kế tiêu chuẩn cho một căn nhà tại Nam Phan.

Các hình mặt cắt đứng và mặt cắt bằng tại nhà phố dự án Nam Phan.

GIAO NỀN – GIAO NHÀ -TRÁCH NHIỆM VỀ QUẢN LÝ NỀN, QUẢN LÝ NHÀ

• Bàn giao nền và trách nhiệm quản lý nền
  • Bên A sẽ tiến hành bàn giao nền nhà cho Bên B sau khi đã hoàn tất việc đầu tư xây dựng hạ tầng tại khu vực nền nhà toạ lạc.
  • Kể từ ngày nhận nền đến khi tiến hành xây dựng nhà, Bên A có trách nhiệm quản lý hộ nền nhà cho Bên B và Bên B có trách nhiệm thanh toán phí quản lý nền nhà cho Bên A theo Phụ lục hợp đồng số 1.
• Nghiệm thu – bàn giao và trách nhiệm quản lý nhà.
  • Thời gian nghiệm thu và bàn giao nhà được hai Bên thống nhất cụ thể tại Phụ lục số 2 hoặc hợp đồng thi công xây dựng đính kèm Hợp đồng này khi Bên B tiến hành xây dựng nhà.
  • Trường hợp sau khi bàn giao nhà mà Bên B chưa sử dụng, Bên B giao cho Bên A quản lý hộ và có trách nhiệm thanh toán phí quản lý nhà cho Bên A theo Phụ lục hợp đồng số 1.

( Phía trên là các vấn đề liên quan đến nhà tại Nam Phan Phú Hữu Quận 9 )

CẬP NHẬT GIÁ BÁN KHU ĐẤT NỀN NAM PHAN QUẬN 9 THÁNG 10 /2018

Nhà phố Liên kế Nam Phan:

• Gồm các lô thuộc dãy A, B, C, L và các lô góc thuộc dãy G, H, J ,K, L.
• Diện tích: 9m x 18m = 162 m2.
• Mẫu nhà: Nhà liên lập.
• Giá: 27 đến 30 triệu / m2 ( cập nhật vào tháng 10 năm 2018 ).

Nhà Phố Song Lập và Biệt thự Nam Phan:

• Gồm các lô thuộc dãy F, G, H, J, K.
• Diện tích nhà song lập: 11 x 18 = 198 m2.
• Diện tích nhà đơn lập từ 220 m2 đến 365 m2.
• Mẫu nhà: song lập và biệt thự đơn lập.
• Giá 26 triệu đến 29 triệu / m2 ( cập nhật  tháng 10 năm 2018 ).

Nam Long là một trong những chủ đầu tư lớn và uy tín với các sản phẩm hợp tác cũng với các đối tác Nhật Bản như: Kikyo Residence, Mizuki Park, Akari City và WaterPoint.

PHÒNG KINH DOANH NAM PHAN quận 9

HOTLINE:  090 27 36 450

Trang chủ: Đất nền Nam Phan

Hỗ trợ quy trình liên quan thủ tục Nam Phan khi khách hàng mua các sản phẩm nhà phố biệt thự tại khu đất nền Nam Phan quận 9.